产品定义
个人一手房屋按揭贷款是指本行向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法新建的一手房屋，并以所购房屋抵押的贷款。
产品特色
贷款期限长，在追加直系亲属或共有产权人作为共同借款人的情形下，可将共同借款人的可借款年限作为贷款期限。
还款方式灵活：可选择等额本金或等额本息还款等还款方式。
申请对象
按揭贷款的对象为年满18周岁及以上，具有完全民事行为能力的自然人。
申请条件
（1）有合法有效的居民身份证和户口本（或其他有效身份证明）、婚姻状况证明；
（2）有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力，无恶意不良信用记录；
（3）有购买房屋的合同或协议；
（4）自筹购房首付款比例不低于国家政策规定和本行相关规定；
（5）同意以所购房屋作为抵押物；
（6）拟抵押的房屋办妥过户和正式抵押登记之前，应提供经本行认可的有效担保；
（7）在本行开立个人结算账户或持有本行的有效银行卡，同意并授权本行从其账户中直接扣收贷款本息及应承担的相关费用；
（8）本行规定的其他条件。
所需材料
有合法有效的居民身份证和户口本（或其他有效身份证明）；
购买房屋的合同或协议；
拟抵押的房屋办妥过户和正式抵押登记之前，应提供经本行认可的有效担保;
本行要求的其他材料（具体要求见《湖南银行零售信贷业务调查指引V2.0》）。
贷款额度
贷款金额为：房屋价值×（1-首付款比例）
个人住房首付款比例须符合国家政策相关规定；
个人商用房首付款比例不低于房屋价值的50%。
贷款期限
个人住房贷款最长期限不得超过30年，个人商用房贷款最长期限不得超过10年，借款人年龄与贷款期限之和一般不超过70年，对于借款人年龄与按揭贷款期限之和超过70岁的情形，须追加有稳定收入的直系亲属或共有产权人作为共同借款人。在此情形下，可将共同借款人的可借款年限作为贷款期限。
贷款利率
贷款利率按照中国人民银行相关政策以及本行《个人消费金融产品定价管理规范》相关规定执行。
还款方式
等额本息或等额本金，还款间隔为按月还款。
